——現有租金3000萬/年
? 總面積：16090㎡
? 標準層面積：1225㎡/層
? 物業現狀 ：1F商鋪滿租，2-9F全季酒店，B1-B3倉庫，B4設備層
? 物業性質： 商業產權
? 樓層數：B4-9F
? 車位：車位36個
? 交易方式：境內股權交易
? 經營情況：現有租金3000萬/年
另有地下3層4000平空置，預計租金350萬/年
——年凈收約4000萬
?
建筑面積 20796㎡
base公寓：19945㎡（256間）
商業：541㎡（4間）
? 層數： 21層（名義26層）
? 標準層： 965.77㎡/層
? 產權： 辦公
? 出租率： 95%
——年凈收約4000萬
? 總建筑面積 24040㎡（地上）
base公寓：15639㎡（194間）
wework辦公：7651㎡
沿街商業：1308㎡（4間）
? 層數 24層
1-6層為辦公
7-24層為長租公寓
? 產權 旅館
? 運營 公寓出租率約90%
商業辦公出租率100%
——年營收約1300萬
?
建筑面積 4832㎡
base公寓：4396㎡（92間）
商業：436㎡
? 層數 1-5層
? 產權 辦公
? 經營 2021年開業
目前整體出租率超90%
——年營收約2600萬
? 建筑面積 10166㎡（地上部分約8711㎡）
base公寓：7634㎡（128間）
商業：2744㎡
? 層數 B1-5層
? 產權 旅館
? 經營 2018年10月年開業
目前整體出租率超90%
/年
——年總收入約3200萬，毛回報率超7%
出租率98%，出租現行月收入252萬
? 總建筑面積 11615.91㎡（純地上）
? 產權 商業，三本產證
? 樓層 地上3層，單層約3890㎡
? 主力租戶1 全季酒店-租8151㎡
? 主力租戶2 民生銀行-租1140㎡
? 主力租戶3 招商銀行-租770㎡
——徐家匯核心地段，年營收約2100萬
? 建筑面積 地上7030㎡
? 樓層 1-6F
? 產權 商業（2004年-2054年）
? 房間數 110間（出租率超90%）
? 年收入 2024年營收約2100萬
——黃浦江沿線唯一全新建五星酒店
?
房間數 143間
? 開業時間 2023年
? 合作方式 陸家嘴集團投資，洲際酒店集團運營
? 建筑層數 9層
? 建筑面積 約23000㎡
? 配套設施 無邊際露天泳池餐廳
酒吧
多個會議及活動場地（一層420平無柱宴會廳、二層三間多功能會議室等）
——內環旁 臨陸家嘴 上海唯一6軌交
? 房間數 221間
? 開業時間 2018年
? 運營方式 陸家嘴集團運營
? 建筑層數 地上15層，地下1層
? 建筑面積 約19998㎡
? 停車位 地下固定車位87個
? 配套設施 全日餐廳
大堂酒吧
健身房
6個會議及活動場地（最大的廳可容納100余人）
——超85%出租率，年凈收約1833萬
?
建筑面積 地上9417.22㎡（地下贈3208.28㎡-60個車位）
? 產權 商業（2018年-2058年），7本產證
? 樓層分布 1層大堂
4-9層客房
10層辦公會議
? 酒店品牌 華住旗下-CitiGo歡閣酒店
? 房間數 185間（出租率超85%，周一至周五基本滿房）
? 年收入 2024年營收約3033萬，凈收約1833萬
